主角四月花

一个可以靠脸但靠才华的上海美女

将深圳罗湖一栋43平米老房子改造成精品酒店,月租17000元

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伦敦真实场景图片

这栋43平米的老房子位于罗湖

改造成一家极具英伦风格的五星级酒店,取名“伦敦”

装修前租金4300元/月

装修后以17000/月的惊人价格出租。

如果你想在 Airbnb 上预订,基本上就必须抢到。

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伦敦客厅

我们来看看之前装修过的5间套房

56平米我爱爵士已出租2万元/月

78平米秋季租金18000/月

纽约一套47平米公寓的租金为每月17000元。

纪念詹姆斯·迪恩 30平米 租金12000/月

39平米的巴黎租金为每月15000元。 巴黎位于深圳国贸地铁站附近,待售260万元。 可以委托四月花出租。

纽约

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我喜欢爵士乐

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纪念詹姆斯·迪恩

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秋天

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巴黎

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除了已出租的6套房外,

April介绍,她还有两套单位正在装修。

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罗湖另一栋房子正在装修

选址技巧

地点! 地点! 或者地点!

这是四月花给大家的买房选址小贴士。

这个领域包含很多要求

从客户定位群体出发

深圳罗湖的房子基本都是短租

所以我肯定会选择靠近港口的地方。

适合短期住宿的客人

另外,房子附近一定要有地铁、商场、或者星巴克。

四月花表示星巴克的选址有很强的商业参考意义

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有趣的人总是聚集在一起

适合四月的鲜花

不用担心租金高、没有租户

相反,你必须决定你想住在什么样的租户里。

四月花将她的家定位在一个有良好教育和经济基础的地方。

对房屋生活品质要求高

所以对装修的要求非常高

同时,出租能力也更高!

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门磁灯——无论你多晚回家,它都会为你留下一盏灯

隔音玻璃——关上门窗,享受属于自己的世界

硬币盒 – 出门开车时拿一下即可,别忘了留一些给下一个人

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厨房用具、碗筷——当你出门在外时,把这里当作你的家

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生活用品宝箱——工具、文具、洗漱用品,你能想到的应有尽有,以备不时之需

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密码锁——您独有的密码,一旦使用即被销毁。

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一根头发都没有——清洁每位客人,定期清洁强迫症,确保客人干净如初

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四月花的租户会明白这些房子的价值。

租客的认可是她继续炒房的动力。

她现在也拥有自己的经纪公司

帮助部分客户设计装修房屋并长期管理房屋

只要房子是她亲手装修的

租金收入绝对有保障

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秋天

类似的公司有很多,包括奥克伍德、雅诗阁、辉盛阁国际公寓、莎玛等。这些高端服务式公寓通常位于体育中心、城市中央商务区(CBD)等最有利的位置,提供高端服务酒店。 风格公寓采取短租(日租、周租、月租)和长租(月租、季租、年租)经营方式。 月租金往往在200-400元/平方米以上,也就是说,月租金通常在2万元以上。

有高端、中高端酒店,如途家酒店与雅诗阁联合开发的“途家盛捷”。 途家盛捷主要针对海内外外籍人士及商务旅客,每月租金预算在万元左右。

2006年,杭州奥克伍德高端酒店式公寓首次亮相黄龙商圈,以星级的专业管理服务引起业界轩然大波。 奥克伍德在租金水平、入住率和业主满意度方面均名列杭州公寓产品前茅。

奥克伍德一套65平米酒店式公寓的月租金为21000元/月。 一套115平方米的两居室,租金价格高达1812元/天,月租5.5万元。 不止上海国金中心和嘉里公寓。

莎玛服务式公寓位于香港、上海、杭州和曼谷。 莎玛旨在成为舒适体验、非凡格调、奢华享受、优越生活的象征。

位于杭州下沙金沙湖商圈的莎玛和达服务式公寓目前月租金高达10500至12000元,而且往往一房难求。

G20、亚运会相继落户杭州。 杭州的城市地位越来越高,影响力越来越大,工作、生活环境也很好。 它享有“天堂硅谷”的美誉,需要越来越多的高端酒店式酒店。 公寓。

别人的酒店式公寓也可以变成你自己的!

选择优质地段的酒店式公寓,有时间有精力自己装修出租,没时间则交给专业管理公司,轻松享受高额租金收入!

当租售比达到一定水平时,二手房的价格也会大幅上涨。 就像地铁口这套39平米的酒店式公寓,售价高达260万。

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作者 admin