最近,我在网上看到了一则消息。北京市政府征求意见,发布了《关于规范管理短租住房的通知(征求意见稿)》。在这份通知中,提出了开设短租住房、民宿的经营条件和经营者的安全责任。通知明确规定,在北京市的居住小区内开办短租房或民宿须得到所有业主的书面同意。对于未经业主决定的开设短租房或民宿,只有得到同一层楼其他业主的书面同意才可以开办。同时,通知明确提出短租房治安、扰民等问题,其出现也会对业主的正常生活产生影响。因此,通知规定经营短租住房应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件并依法办理房屋出租登记。我刚刚看到了一则消息,在北京市政府发布的《关于规范管理短租住房的通知(征求意见稿)》中,明确规定了短租住房经营者的安全责任。在住宿者入住之前,经营者需面对面核对住宿者的身份证件信息,申报承租人姓名、身份证件号码、居住时间、有效联系方式等登记信息。作为发布短租房信息的互联网平台,则需要核验经营者提供的所有信息,实地查看房屋情况,并按照相关部门要求报送入住人员、房屋等信息。此外,通知还要求短租房经营者应当承担安全责任。在北京市的居住小区内开办短租房或民宿前,必须获得所有业主的书面同意,并在开办时符合小区管理规约或业主大会决定。若没有符合规定的开办条件,则需要取得本栋楼内其他业主的书面同意方可开办。通知旨在解决居住小区内的治安、扰民等问题,以确保业主的正常生活。现如今,大量的居住小区内的民宅都以民宿、短租房等形式向外出租,这给流动人口管理及治安管理带来了重大安全隐患。整个“征求意见稿”明确规定了各方主体的责任,以及出租登记、平台信息核验、入住者审核等具体管理规定,对于短租住房的管理将更加规范化、安全。我了解到最新的《关于规范管理短租住房的通知(征求意见稿)》明确规定了短租住房的管理和责任。政策要求短租房经营者在住宿者入住前核对身份证件信息,并通过规定的信息系统登记相关信息。此外,发布短租房信息的互联网平台也需核验经营者提供的信息,核实房屋状况,并报送入住人员等信息。我认为这些措施将有助于保障租客的安全和防止短租房成为犯罪和违法活动的场所。政策的出台也突出了“业主自治”精神,有助于保障小区居民的合法居住权益。业内专家认为,这个政策的制定是基于国内外大城市的经验和首都特点而做出的,是“于法有据、有例可循”的。该政策的实施可能会对那些以“城市民宿”为主业的经营者、平台公司造成冲击,但从长远来看有助于民宿业的规范、健康、长远发展。

 

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